Бизнес и финансы

С тех пор как Интернет начал становиться все популярнее и доступнее, люди реально начали задумываться – а нельзя ли это использовать для получения выгоды. Не прошло и двух десятилетий, как эти задумки прошли все стадии формирования и превратились во вполне реальные способы заработка, и даже появились новые профессии. Некоторые из этих способов приводим ниже.

1. Реклама в Интернете. Суть деятельности проста – интернет имеет огромную аудиторию, в которой заинтересованы производители товаров и услуг. Вы можете заработать, разместив их рекламу на вашем сайте. Подробнее можно узнать здесь
   
2. Биржевая деятельность. Наиболее известный среди них Forex, хотя он не единственный. Интернет в данном случае лишь вид коммуникации, который совместно с общедоступностью электронных денег позволяет практически любому человеку стать игроком на бирже. Подробнее можно узнать здесь - www.trendFOREXsystem.com
3. Торгово-посредническая деятельность. Всевозможные интернет-магазины, сайты купли-продаж которые легко открыть в сети каждому, и что значительно дешевле обычного магазина.
4. Фрилансерство. Если вы обладаете профессией и навыками, которые позволяют выполнять работу с помощью компьютера не выходя из дома, то с интернетом вы найдете работодателя хоть на другом полушарии. Чаще всего фрилансерствуют ИТ-специалисты и контентщики. Подробности - http://weblanser.net
5. Онлайн казино. Наиболее сомнительный из видов заработка, тем не менее, пользуется популярностью в сети среди определенного круга людей, которые в т.ч. считают, что на этом можно заработать. Все как в реальных казино.

Вышеприведенные способы далеко не все, что позволяет Интернет. Следует учесть, что реально очень многое зависит от личной фантазии, и кто знает может новый способ заработка в сети, который станет одним из основных в скором будущем сейчас как раз крутиться в вашей голове…

Начиная с 2006 года Узбекистан начал демонстрировать довольно высокие темпы роста во многих отраслях. К сожалению строительной отрасли это пока касается в меньшей степени, и потому способствует росту цен на недвижимость в Ташкенте. Впрочем, все относительно. Если сравнивать с нашими соседями, то по сравнению с Астаной стоимость жилых помещений в Ташкенте все же ниже, однако цены растут. Рынок недвижимости в Ташкенте ныне представляет несколько видов продукции с ценами, довольно разнящимися в зависимости от расположения к центру города.

Квартиры – Новостроек многоэтажных домов в Ташкенте практически нет, и потому цены на старые квартиры держаться на высоком уровне. Квартиры в кирпичных домах котируются выше, торцевые традиционно стоят чуть дешевле. Цена за однокомнатную квартиру варьируется от $11 тыс. до $45 тыс. Двухкомнатные стоят от $24 тыс. до $60 тыс. Трехкомнатные квартиры предлагаются по цене от $28 тыс. до $155 тыс. Квартиры, состоящие из 4-5 комнат, продаются по цене от $30 тыс. до $250 тыс. Многокомнатные квартиры представлены во многих вариантах. Это и 5 комнатные квартиры с планировкой увеличивающей количество комнат, и квартиры, объединенные в одну, и целые этажи жилых домов и т.п. Цены здесь значительно разняться. К примеру купить целый этаж 9 этажного дома обойдется в $1 млн. Цена на 6 комнатную обойдется от $16 тыс. (авиагородок) до $350 тыс.

Дома – этот рынок более богат предлагаемым товаром, поскольку строительство жилых частных домов переживает расцвет. Следует отметить, чем дальше от центра города, тем больше роскошных, больших домов в несколько этажей, занимающих значительную площадь. Ближе к центру новостройки более компактны. При этом рыночная стоимость может быть равной – стоимость земли оказывает значительное влияние на окончательное ценообразование. Можно купить и старые, подержанные дома. Дом из 4х комнат (2,8 соток) на м. Минор обойдется в $55 тыс., дом на 1,6 сотках земли можно купить за $45 тыс. Дом на 5 сотках обойдется в $75 тыс. и т.п.

Земельные участки – вариант для тех, кто хочет сам спланировать и построить свой дом. Цены в Ташкенте складываются следующим образом. 1 сотка в районе Юнусабада обойдется в $8 тыс., в районе Занги-ота (окраина Ташкента) $1,2 тыс., в районе Рисового завода $7 тыс., в районе Сергели $6 тыс., по ул. Шота Руставели (г.Россия) $30 тыс. и т.п.

Одним из обязательных атрибутов жизни в США кажущейся относительно экзотичной для выходцев из Узбекистана являются кредитные карты. Что уж поделать, в Узбекистане даже дебетовые карты пока не особо прижились, а кредитные и вовсе неизвестны населению, тогда как в США гораздо большее удивление вызывают огромные пачки наличных денег.

Стоит отметить, что и видов кредитных карт существует великое множество, сразу выбрать не так-то просто. Итак, какие карты бывают…

• Стандартные (от самых простых до золотых и платиновых с кредитной линией до $1 000 000).
• Secured Credit Cards – кредитные карты для людей с плохой кредитной историей, либо для тех, у кого нет кредитной истории вообще. Они отличаются от стандартных «настоящих» кредитных карт тем, что задолженность по кредиту необходимо гасить полностью ежемесячно. Эти карты также отличаются более высокой APR и комиссиями.
• Student Credit Cards – кредитные карты для студентов. Это в России студент – ребенок. В США им с радостью предоставляют кредит. Правда, под высокую APR , с комиссиями и небольшие суммы
• Rewards Credit Cards – кредитные карты с бонусными программами. Хорошо тратить кредитные деньги. Но еще лучше, когда тратя каждый доллар на виртуальный счет попадают виртуальные мили, доллары, очки и пр.
  Основные виды бонусных программ:
  • Cash rebate – частичный возврат потраченных средств. При покупках за каждый потраченный доллар на виртуальный счет попадает определенная сумма виртуальных долларов, которые затем можно потратить в оговоренных в программе магазинах.
  • Frequent Flyer Cards – карты для тех, кто часто летает самолетами американских компаний. За каждый доллар зачисляют 1 (например) милю. Потом сумма миль может быть обменена на билет авиакомпании-участника программы.
  • Point Rewards Cards – покупают, копят очки, обменивают их на разные товары и услуги.
  • Gasoline Credit Cards – накопление бонусов для бесплатной заправки, скидки при заправках.
  • Hotel Rewards Cards - накопление бонусов для бесплатной остановке в отелях, скидок и разнообразных льгот.

Миф - 1: Форекс - это спекулятивная торговля через коммерческие банки или дилинговые центры, которая ведётся с использование кредитного плеча, то есть маржинальная торговля.

На самом деле значение Форекса гораздо шире, просто вышеуказанное абсолютно справедливо для большинства рекламных баннеров о Форексе. В реальности термин Форекс принято использовать для обозначения взаимного обмена свободно конвертируемых валют, а не всей совокупности валютообменных операций. Операции на Форексе по целям могут быть торговыми, спекулятивными, хеджирующими, регулирующими (валютные интервенции центробанков).

Миф - 2: Форекс неплохой способ заработка, и получения высокой прибыли буквально из воздуха.

В реальности эта деятельность «заработком» не является, это один из видов бизнеса со своим стартовым капиталом и неизбежными рисками. Причём бизнес с более высоким уровнем доходности всегда более рискованный. Следует помнить, что использование кредитного плеча приводит не только к росту скорости увеличения капитала, но и к многократному увеличению рисков потерь.

Миф - 3: Чем сидеть и особо учиться, достаточно все «увидеть» собственными глазами на учебных счетах с виртуальными деньгами.

Некоторая наглядность в данном случае действительно существует. Однако следует помнить - такие счета обычно «живут» 2-4 недели. За это время не всегда удаётся наблюдать все возможные ситуации. Большинство начинающих при этом видят лишь то, что сами хотят увидеть - лёгкость и скорость увеличения средств.

Миф - 4: Главное в этом деле – интуиция, а она либо есть, либо её нет. Значит, научиться выгодно торговать просто невозможно.

Любой бизнес всегда содержит в себе возможность получить прибыль случайно. Чтобы прибыль была не от случая к случаю, а регулярно и закономерно, требуется понимание, как специфики конкретного вида бизнеса, так и экономических законов в целом. Лишь при соблюдении этих законов и ограничений, торговля на Форексе может приносить реальные и стабильные доходы.

Миф - 5: Форекс это несерьезно, еще один вид лохотрона.

Операции на Форексе проводят через систему институтов: центральные банки, коммерческие банки, инвестиционные банки, брокеров и дилеров, пенсионные фонды, страховые компании, транснациональные корпорации и т. д. Все они являются участниками рынка.

Научиться зарабатывать на Форексе можно здесь

Правительство Узбекистана, занявшись проблемой жилого строительства столкнулось с очевидным – жилья не хватает. Попытки реанимировать прошлые строительные мощности, применяя новые рычаги воздействия – развитие ипотечного кредитования, начинают давать результаты и некоторые нюансы.

Результатами можно отметить возрождающуюся строительную отрасль, а нюансами недостаточную скорость возрождения. В результате за последние полтора года цены на недвижимость серьезно возросли.

Рыночные цены на 2-3 комнатные квартиры в зависимости от района и ремонта варьируются от $27 тыс. до $150 тыс. Наиболее дорогие квартиры в центральных районах – возле Алайского рынка, ЦУМ, Дружба Народов, улица Шото Руставелли, Дархан. Таким образом, наиболее дорогие квартиры находятся в центральных точках районов Юнусабада, Чиланзара, Шайхантаура. Самые дешевые квартиры в районах Сергели, Каракамыш. Стоит отметить, что помимо отдаленности данные районы пользуются дурной репутацией.