Города

Начиная с 2006 года Узбекистан начал демонстрировать довольно высокие темпы роста во многих отраслях. К сожалению строительной отрасли это пока касается в меньшей степени, и потому способствует росту цен на недвижимость в Ташкенте. Впрочем, все относительно. Если сравнивать с нашими соседями, то по сравнению с Астаной стоимость жилых помещений в Ташкенте все же ниже, однако цены растут. Рынок недвижимости в Ташкенте ныне представляет несколько видов продукции с ценами, довольно разнящимися в зависимости от расположения к центру города.

Квартиры – Новостроек многоэтажных домов в Ташкенте практически нет, и потому цены на старые квартиры держаться на высоком уровне. Квартиры в кирпичных домах котируются выше, торцевые традиционно стоят чуть дешевле. Цена за однокомнатную квартиру варьируется от $11 тыс. до $45 тыс. Двухкомнатные стоят от $24 тыс. до $60 тыс. Трехкомнатные квартиры предлагаются по цене от $28 тыс. до $155 тыс. Квартиры, состоящие из 4-5 комнат, продаются по цене от $30 тыс. до $250 тыс. Многокомнатные квартиры представлены во многих вариантах. Это и 5 комнатные квартиры с планировкой увеличивающей количество комнат, и квартиры, объединенные в одну, и целые этажи жилых домов и т.п. Цены здесь значительно разняться. К примеру купить целый этаж 9 этажного дома обойдется в $1 млн. Цена на 6 комнатную обойдется от $16 тыс. (авиагородок) до $350 тыс.

Дома – этот рынок более богат предлагаемым товаром, поскольку строительство жилых частных домов переживает расцвет. Следует отметить, чем дальше от центра города, тем больше роскошных, больших домов в несколько этажей, занимающих значительную площадь. Ближе к центру новостройки более компактны. При этом рыночная стоимость может быть равной – стоимость земли оказывает значительное влияние на окончательное ценообразование. Можно купить и старые, подержанные дома. Дом из 4х комнат (2,8 соток) на м. Минор обойдется в $55 тыс., дом на 1,6 сотках земли можно купить за $45 тыс. Дом на 5 сотках обойдется в $75 тыс. и т.п.

Земельные участки – вариант для тех, кто хочет сам спланировать и построить свой дом. Цены в Ташкенте складываются следующим образом. 1 сотка в районе Юнусабада обойдется в $8 тыс., в районе Занги-ота (окраина Ташкента) $1,2 тыс., в районе Рисового завода $7 тыс., в районе Сергели $6 тыс., по ул. Шота Руставели (г.Россия) $30 тыс. и т.п.